Quando si tratta di eseguire lavori di ristrutturazione, è necessario rispettare alcune fasi specifiche. Per esempio, dovrete prima pensare attentamente al budget. Inoltre, dovrete scegliere ogni persona coinvolta, e poi assicurarvi che il vostro lavoro sia conforme alla legislazione. Inoltre, sarà importante garantire il miglior follow-up possibile del lavoro, pur rimanendo attenti durante le operazioni di accoglienza. Scoprite in questo articolo cinque punti chiave per il successo della ristrutturazione del vostro appartamento.
Determinare il modo migliore per determinare il vostro budget
Questo lo sapete bene! Tutti i lavori di ristrutturazione dell’appartamento sono definiti in base a un compromesso tra i desideri del proprietario e i loro costi. Tuttavia, i benefici sulla bolletta del riscaldamento o sull’elettricità, così come la plusvalenza in caso di rivendita, sono di grande importanza, alla fine di questi lavori. Pertanto, qualunque sia il progetto di ristrutturazione che si vuole realizzare, è bene pensare prima di tutto alla determinazione del budget a disposizione. L’unico consiglio che possiamo darvi a questo proposito è di non pensare troppo in grande o troppo in piccolo.
È quindi meglio definire il proprio budget facendosi accompagnare da un architetto. Il motivo è semplice, i consigli di un professionista vi permetteranno di calibrare al meglio il vostro ragionamento tenendo conto dei vostri mezzi.
Scegliete dei buoni altoparlanti
Per ottenere un buon margine di risparmio, si può essere tentati di andare da soli. Tuttavia, rivolgersi a un artigiano per i lavori di ristrutturazione vi permetterà di beneficiare del suo know-how. Inoltre, coinvolgendo un’impresa di costruzioni, avrete una vera garanzia. Per una buona ragione, questa società avrà un’assicurazione decennale, di cui potrete beneficiare per 10 anni, in caso di problemi al termine dei lavori. Poi, se vi state chiedendo come trovare un buon artigiano, la perla rara, sappiate che potete fidarvi del passaparola.
Garantire il rispetto della legislazione
L’altro passo, anch’esso molto importante, è fare del proprio meglio per rispettare gli obblighi di legge. Così, per i lavori da svolgere all’interno della vostra casa, non è necessario fare una richiesta speciale. D’altra parte, sarà necessario farne alcuni nel caso in cui la ristrutturazione tenga conto dell’aspetto esterno della casa: porta, vernice, finestra.
Tieni traccia dei tuoi lavori di ristrutturazione
In senso stretto, il periodo di lavoro è quello che richiederà il maggior numero di controlli quotidiani. In qualità di proprietario dell’immobile e responsabile del progetto, potete decidere di seguire voi stessi il vostro lavoro di riabilitazione o di abbellimento. Ciò significa che se più persone lavorano sul sito in successione, sarete in grado di coordinarle e di gestire eventuali ritardi. D’altra parte, per seguire un cantiere di ristrutturazione pesante, è necessario rivolgersi a un’azienda che dispone di risorse umane qualificate per questo tipo di lavoro.
Ricevere il lavoro
L’accettazione del lavoro è l’ultimo passo. Questa fase in cui l’appaltatore accetta il lavoro è il punto di partenza per la garanzia decennale. E se tutti i lavori non sono eseguiti o non sono conformi, le riserve dovranno essere menzionate su un documento nominativo, il rapporto di accettazione.